お気軽にお問い合わせください
寺田町店06-6779-5959ACCES
桃谷店06-6731-1407ACCES

不動産管理のご相談

「不動産の管理にお悩みの方への不動産コンサルティング」は管理における諸問題に関する提言や、オーナー様に代わり管理を代行する業務です。

不動産の値上り益(キャピタルゲイン)が期待できない今日、いかに収益を上げるかによって不動産の価値が決まります。当社が提供する不動産の管理ノウハウによって、収益をより効率よく回収し、お客様の不動産の価値を高めます。

また管理に関する諸問題の解決、運営指導や付近の賃料の調査による、適正な賃料の助言による収益向上の手助けをいたします。

管理会社の主な業務内容

  1. 顧客対応業務 募集斡旋業務
  2. 物件情報の確保 物件調査
  3. 入居者募集業務 物件の斡旋
  4. 賃料等徴収業務 入居者資格確認
  5. 苦情等処理業務 賃貸借契約の締結
  6. 賃貸借契約の更新業務 情報の管理保管
  7. 賃貸借契約の解約業務
  8. 建物設備管理業務・・・・・・・・
  9. 清掃業務
  • 管理代行業務では、当社が査定した適正な賃料による募集と、きめ細かいサービス で「空室問題」を解決します。
  • 入居者の皆様からの様々なクレーム・要望に素早く対応し、メンテナンスやリフォーム等、維持管理をスムーズに小コストで行います。
  • もう家賃の滞納・未納でお困りになることもなくなります。
  • オーナー様に代わり引渡しの確認、リフォームの手配、公共料金等の申込み・精算、入居者の募集・審査から家賃の徴収まで、すべての煩わしい処理を代行いたします。

※ なお、迅速な対応が必要な為、管理代行業務は大阪の一部地域に限らせていただきます。

土地は個性を持った特徴ある資産です。
近畿商事は近畿圏、特に大阪を基盤として地元の特性を生かしたご相談を承っております。
地元の利を生かした的確なアドバイスはもちろん、ご相談後のアフターケアも近畿商事にお任せ下さい。
不動産は実情を把握した上で、ご相談を的確に承る必要があります
ご相談内容によっては、当社顧問先の法律事務所、税理士事務所、司法書士、土地家屋調査士、建築士などと連携し、最善の対処策をご提案致します。

ご面談、または電話・メール・FAXでのご相談は無償です。ご遠慮なくお尋ねください。

お気軽にお問い合わせください

⇒無料相談・面談予約

営業時間 平日:9:30-18:00 土日祝:9:30-15:00

寺田町店 06-6779-5959
桃谷店 06-6731-1407